2023年9月25日月曜日

エアコンガスは何年で補充するのか?料金はいくらかかる?

 エアコンガスの交換頻度はどれくらいですか?

とお問い合わせを受けることがあります。


回答を言いますと。

「頻度とかはありません。」

本来なら。(どこかに異常あり)

メンテナンスフリーで使用できて通常の性能です。


配管内は真空となっていて、空気の侵入やガスの逃げは基本的に発生しません。

ではどういうことか?


配管接続など、様々な要素で「ガス漏れ」を起こしていると考えられます。

厄介な漏れ症状の一つが「スローリーク」です。


例:指定冷媒量が650グラムのエアコンがあったとします。

一か月で6グラム、一年で72グラム漏れるとします。

650グラム全量が漏れるのは、約9年。


9年かけて全量ガス漏れしていく故障がスローリーク現象。

この故障の要因はほとんどが接続箇所の施工不良。



スローリークであっても、正常な状態とは言えません。

しかし、接合部の検査をして、正しく接続してガス充填をすれば大体の個体は症状が改善します。


因みに当店では、このガス補充修理を22,000円で承っています。

配管を新しくしたい場合は、1m当たり3,500円いただいています。

(使用可能なら既存配管でも問題なし)


表記の仕方もあるのだと思いますが、ガス補充4,000円~と表記されている場合などは、おそらく出張料の提示がされているかと思います。



というわけで、エアコンガス補充の頻度という認識は間違っていまよ!

本来は漏れないもの。

何かしらの修理が必要かと思われます。

という内容の記事を書きました。


宮崎エリアでエアコンガス補充などの修理のお問い合わせは当店でもお承りしています。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ/ご予約

エアコンガス補充 エアコン修理

 しばらく運転していなかったエアコンが急に効かなくなった。

など、突然効かなくなるケースやガスが徐々に抜けていく

「スローリーク」現象により冷媒ガスがその日に効かなくなる量まで減少した場合など。


上記はガス漏れの一例なんですが、

これだけの可能性が考えられます。


ほかにも、機械配管の穿孔、

接管部の施工不良、取付時の施工不良...


考えられる故障はとても多いといえます。

これらの修理は、フレア加工のやり直しや、ガス補充することで改善するケースがほとんど

と、言いたいところですが実はそうではありません。


  • 基盤の故障
  • 電子弁の故障
  • サーミスタ(温度を管理するための部品)の不良
  • 電子的エラーによる機械制御のためエアコン自体が効かなくさせている

当店でも何度かおきたケースをここでご紹介すると、

  1. 夏の間は24時間稼働させていた
  2. 秋に差し掛かり一日止めておいた日があった
  3. 次の日に動かそうと思ったら冷風が出ない→ご依頼いただきました

ヒアリング時には、「ガス漏れ」をまず疑ったのですが、
ご訪問先で検査していたところ、

停止圧力は正常、運転圧力も正常 ( ゚Д゚)

つまりは、基盤やセンサーの故障である可能性が出てきました。


各センサーの抵抗値を当たっていくと、、、
OHサーミスタが異常数値。

OHサーミスタは、コンプレッサー温度を管理してます。
ここが故障→室外機コンピューターが圧縮を止めました。

ですので、お客様としては「急」に冷風が出なくなったと感じたわけです。
結局は、OHサーミスタの交換で症状は改善し、無事復旧できました。
費用は材料・技術料・出張費合計で15,000円いただきました。

因みに、電子弁(冷媒流を制御)の故障も併用されていた場合はプラスで15,000円~、このまま室内機サーミスタエラーが要因となるとさらに費用が追加されていきます。
購入後5年までなら、サイクル系(冷媒など)はメーカー保障対象とされています。

ここまで調べて、「買い替え」か「修理」を検討するのを当店ではご推奨しています。


最後に、このケース事例をまとめてみます。

  1. エアコンが効かなくなるのは「冷媒ガスもれ」だけではない
  2. 電気系トラブルは合併で故障していると高くなる
  3. 電気的故障も部品交換で手軽に修理可能なケースもある
このような事態が起きていると考えることができました。
エアコンが効かずにお困りの場合で、買い替えをご検討されている場合は、修理検査をしてからでも「遅くない」かもしれません。

その際、出張費が比較的安くて確かな技術力を持っているところを選んで依頼してみるのがよいと思います。


今回は、エアコンガス補充などのエアコン修理の際に、実はガス補充が正解ではなかったケースをご紹介しました。






2023年9月22日金曜日

エアコンクリーニングのおすすめ時期

 エアコンクリーニングのおすすめの時期は、

  • 夏の始まりごろ
  • 夏の終わり
です。


理由としてはいくつかあります。
夏の始まりと答えたのは、環境にもよりますが「暖房」運転によって蓄積したカビ・ホコリをスッキリクリーニングして、夏を迎えるのがちょうど良いから。

夏の終わりも同じくで、フル稼働させたエアコンほど結露をしながら一生懸命に部屋を冷やしてくれました。

結露=水分=カビ です。

それともう一つ。エアコンクリーニングの一番の繁忙期はやはり夏。
久々に稼働させたら嫌な臭いが我慢できないとか様々な理由でご依頼は殺到します。

一日に10台近くを暗くなるまで洗浄したことが何度もあります。
そして、繁忙期は値段が高騰しやすいです。

理由は高価でも依頼する人が後を絶たないから。


夏以外の繁忙期は年末。
これは大掃除などが関係しているといわれています。

過去の経験から言っても、明らかに年末はご依頼が増えています。


エアコンクリーニングのおすすめ時期は、オフシーズンに入ったところでタイミング良く済ませるのが良いでしょう。

・夏の始まり
・夏の終わり

が最もおすすめですが、
繁忙期を避ければ、クリーニングしたいときに依頼したりDIYでチャレンジしてみるのもよい選択かもしれません。

2023年9月20日水曜日

エアコンフィルター 交換 必要頻度

 エアコンフィルターとは、熱交換に送られる前に吸気される間に設けられたフィルターのこと。ここが目詰まりすると空気の流れが良くなくなり、冷房(暖房)効率が下がります。


今回は、エアコンフィルターの交換や洗浄の必要頻度について触れてみます。


まず、エアコンフィルターは交換はほとんどしません。

壊れていたら話は別ですが。


エアコンフィルターは掃除をしてあげることで、

本来の性能を取り戻せます。



エアコンフィルターを介して、部屋の中に熱交換後の空気を風としてファンで発生させている。

わけです。

ちなみに、ファンの回転向きでその空気の流れを発生させています。
その間に存在しているフィルターが目詰まりしているなら空気移動量は減るので性能が低下し、逆に通常の状態なら本来のエアコンの性能が期待できます。


では本題。
どれぐらいの頻度で掃除(交換は今回は割愛)の必要性があるのか?

「それは汚れたら」です。

月1回~月に2回くらい、エアコンフロントパネルを開けてフィルターを観察する習慣をつくってみてください。

そうすれば、比較的きれいな状態を保てるかと思います。
お掃除機能付きエアコンは、このフィルター清掃をさぼれるよ!という内容となります。
お掃除エアコンの場合は、月一くらいでダストボックスを掃除しましょう。
(結局掃除は必要w)

余談ですが、お掃除エアコンの修理依頼は、お掃除なしのエアコンに比べて倍以上多いです。
モーターや精密基盤、リード線がはるかに多く、それらすべてに物質としての寿命と、製品のアタリはずれが出てきます。

加えて、エアコンクリーニング時にも下手すると2倍近い費用が掛かります。
そして、分解時などによく壊れます。

と、何もいいところ無いじゃんというレベルですが、
実はそうなんですw



エアコンとは、家電メーカーにとってとても大きなシェア製品といえます。
企業努力するなら、製品単価を上げてユーザーからの売り上げを増やしたいんです。

つまりどうするのか?

精密機能を各社搭載して差別化を図り、機能戦争を行っているわけです。


その企業戦争に巻き込まれているかもしれません。
もしかしたら。


エアコンは機能がシンプルであるほど「故障しにくい」です。
エアコンは機能が少ないほど「長持ち」します。
エアコン洗浄はお掃除ロボ無しの方が「安い」です。



話を戻しますが、
エアコンフィルター掃除は、
フィルターの「裏側」からシャワーで流して、きれいになったら乾燥させて終わりです。

とても簡単。
頻度は月1~2回程度。
キッチンのある部屋、喫煙室はこまめに確認しましょう。








2023年9月13日水曜日

エアコン カビ対策 宮崎

 宮崎県の特徴として、南国特有の真夏日に強い日差しがあることが特徴といえます。


ですので、多くのご家庭や施設でエアコンがフル稼働している率は国内でも高い県ということができそうです。梅雨時期の湿気も国内でも多いほうでしょう。


そこで気になるのが、フル稼働しているエアコンに発生するカビへの対策

エアコンという器具は、温度差を発生させるため必ず結露の発生するものです。


その水分が時間が過ぎてカビとなるわけです。

ではそのカビ発生に対する策をいくつかご紹介します。

  1. 電源を切る前に「送風」運転を1時間程度する*切タイマーが便利
  2. 週に一度程度、フィルター清掃と併せて送風ファン裏まで拭き上げる。*コンセントを外すほうが安全
  3. 温度設定が低すぎると結露が発生しやすいので設定温度を2度程度上げてみる
上記の方法は、完全に結露を防止できるわけではありませんが、
使用後に送風をかけておくことは、車の世界でもよく知られている話です。


しかし、シロッコファン裏側などに発生したカビは
分解しての清掃以外に方法はありません。

市販スプレーはかえってアルミフィンを痛めてしまったり、ドレンホースを詰まらせる要因になることもあります。
使用の際は、その辺に注意して使ってみてください。

2023年9月10日日曜日

エアコンの臭い取りサービスとは?

新品のエアコンは臭いません。

で?

しばらく使ったくさい~いエアコンの臭いを取る事を因数分解すると。。。?


  1. 臭いの要素が蓄積した

ですね。(それだけか~いw)

そして、その要素を取ればよいわけです。(それだけか~いw)



エアコンクリーニングって、水を使うので
分解や専門的な養生作業が必要となってきます。

それと「洗剤」のこと。

台所のギトギト油汚れは酸性の汚れです。
洗剤を使うとしたら、中性洗剤よりもアルカリ性の方がよく分解します。

エアコンクリーニングも同じで、アルカリ性の専用洗剤を使うと綺麗になります。
油とか、カビ、ホコリ、などを落とすのに適しているわけです。

エアコンの臭いを取るということは、要因となる汚れをアルカリ洗剤で分解してから、
高圧洗浄機で打っているわけです。(濯ぎも)

そうすれば、臭い取りサービスの出来上がり=エアコンクリーニングです。



仮にですが、臭いを取るだけのサービスが世に存在しているなら、
分解をしないなら、高圧洗浄機を打たないんなら、

個人的には理解に苦しいかもです。
エアコンの臭い取りサービスとは、すなわちエアコンクリーニングの事かと。


最近ではウェブから全国の業者を紹介してくれるサービスが増えています。
利用者はお得になるクーポンも発行されていたり、

登録している業者からの手数料でそういった会社は運営されていて、
さらにたくさんの情報から比較検討できる点がメリットだと思います。

当店「宮崎くらしのサービス」も同様にそういったウェブサービスも利用させていただいていますし、ご紹介でご訪問することもあります。
*宮崎エリアの読者様がいたらぜひご覧になってみてください♪


予約する 


 今回は、エアコンの臭い取りサービスについての記事でした(・∀・)b

2023年9月8日金曜日

エアコンクリーニングは何費?勘定科目は?

 エアコンクリーニングを経費とする場合、

「何費」 なのか??


正解は、「修繕費」とか「衛生管理費」。

*エアコンクリーニングの勘定科目。


因みに、エアコンの購入は金額や申告の種類、

資本金や従業員数によって、科目が変わるようです。

税理士さんに相談すれば一発でしょう。


今回は、エアコンクリーニング料金は、

「修繕費や衛生管理費」で勘定科目を設定するという内容を書きました。




2023年9月7日木曜日

エアコンクリーニング やり方

 どうもです。

今回は、「エアコンクリーニング」のやり方についてです。


  • ご自分でやりたい方、
  • 家にケルヒャーの高圧洗浄機があるよ!
  • スプレー缶でまずはやってみたい!

という願望のある方にも、役立つように書いてみます!
では早速始めます。


【エアコンクリーニング・クーラー掃除の流れ】
  1. フロントパネルを外す(又は跳ね上げる)
  2. フィルターを取り外す(状態も観察)
  3. 外装カバーを取り外す(隠しビスなどもある)
  4. 電装部の養生(お掃除ロボ搭載の場合はロボの分解)
  5. 養生
  6. 洗剤の塗布(汚れがひどいときは付け置き5~9分程度)
  7. 高圧洗浄機にて水で十分に濯ぐ
  8. 乾燥(暖房運転やブロアーを使用して、ドライヤーでも代用可)
  9. 復旧(分解と逆手順)
  10. 外装カバー・フィルターの洗浄と乾燥
  11. 試運転
簡単に書くとこんな感じ。
素人の方がやる場合は、「3」工程目の外装カバーを外すが一つの壁かも。

そして「お掃除ロボ搭載モデル」の場合は、
分解作業はプロでも数時間かかる機種があります。
*つまり分解はおすすめしないです

【材料とか】
  • 洗剤=強アルカリ洗剤を使用する。ただし、長時間の付け置きや中和作業の省略はアルミフィンの腐食・故障の要因になる。腐食すると悪臭がする。金属が変色する。
  • リトマス紙=Phが計れれば何でもよい。
  • 中和剤=弱酸性の洗剤で、アルミフィンのPhを調整する目的がある。
  • 養生資材=550ミリくらいのマスカー・寸法の適合しているエアコン洗浄用のカバー。
  • 高圧洗浄機=0.8~3Mps程まで圧力調整できると、フィンガ曲がらない。
  • ブロアー=ドライヤーやエアダスターなどでも代用可能。
  • ウエス5~10枚=電装部の防水や拭き上げに使用。
ざっと挙げました。
他にももっと使用しますが、最低限必要資材・材料です。

業者レベルで洗浄をしたいなら。
やり方は文章で書くには効率悪すぎるので、分かりやすい動画をピックアップして貼りますね。

くらしのマーケット大学というチャンネルで公開されています。
分かりやすいです。

ケルヒャーの使用例動画。 

バケツ給水型の高圧洗浄機使用例。
注意点は圧力の調整。



さて、
完全に自分で綺麗にしたい場合はこの作業が必要です。

缶スプレータイプがなんだか流行っていますが、
微力効果しか期待できない事は明白。

  • 汚れを分解する洗剤で
  • 正しい掃除方法で
  • 機械を壊さないように
  • 正しい道具を用いて
これが基本。
プロの業者さんは、お客様のお宅にお邪魔してこれをしているわけです。
*家でお試しでやるのとは別世界( ゚Д゚)


今回は、「エアコンクリーニング やり方」について書きました。
別記事では、エアコンクリーニング 料金についても触れています。


当店は、宮崎市を中心にご依頼先までご訪問させていただいています。
ご興味のある方は是非お問い合わせくださいませm(__)m

ご質問・お問合せはこちらから
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エアコンクリーニング 料金はいくら?退去時の相場や洗浄頻度とは?

 エアコンのクリーニング(ルーム)の全国的な相場は、

  • お掃除ロボなし 通常エアコン  7,500~13,000円
  • お掃除ロボ付き エアコン        13,000~23,000円
くらいです。(個人的肌感覚です/業者から見た)

結構。金額に差がありますよね。
これは、完全分解をされる業者さんが割と高額設定というイメージ。

逆に。。。
低料金設定の業者さんの中には、(1台5,000円とか)
外装カバーさえ外さない業者もいるんだとか。。。
(逆に難しそうですw)


因みに、宮崎でエアコンクリーニングをさせていただいている当店では、

お掃除ロボなしの場合は、8,800円(1台あたり)
所要時間は60~80分程度です。


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 さて次に、賃貸物件などの退去時のエアコンクリーニング料金相場について。
余談ですが、私(プロ業者)がめっちゃ綺麗に仕上げて部屋をお返ししても、キチンと料金を請求されましたw

退去時にエアコンが綺麗かどうかはあまり見ていないのだろうな~w


退去時のエアコンクリーニング相場

  • お掃除ロボなし 8,000~10,000円
  • お掃除ロボ付き 13,000~16,000円
これは、全国的に平均相場を調べました。
検索20位くらいまで。

しかし?
退去時の金額って、結構「言い値」なところもあるので、
相場なんてあってないようなものとも言えます。

あなたが退去時に高額請求されているなら、
全宅」さんにチクるぞ!と言ってみてください。

不動産を営む資格がはく奪されたり、営業停止命令が下せるところです。

借りている人 > 賃貸でビジネスをしている人
こういった不等号が成り立つのです。
*管理会社が入っている場合は


さて、最後に

エアコンの洗浄、エアコンクリーニングの頻度についてです。
ここは、予測・推測の範疇で書きます。
実際に目視・触検査をするのが基本ですが。

【一年に一度、もしくはもっと短期間が良いと推測されるケース】
  • 中華料理屋さんなどの厨房内のエアコン
  • サーフボードシェーパールーム内のエアコン
  • 365日24時間運転しているエアコン(コインランドリーなど)
  • 家庭のキッチン近くに設置してあるエアコン
  • タバコを吸う部屋(雀荘・喫煙ルームなど)
  • 店舗
  • 飲食店
  • 油・ホコリ・湿気の多い箇所に設置のエアコン
など。

エアコンクエリーニング後の汚水


画像は、購入後初めて洗浄したお客様宅で撮影しました。
およそ20年弱くらい。

ご主人様は愛煙家。
キッチンとは別れたお部屋に設置されておりました。

この汚水ですが、4段階するなら「D」です。
この後もう一度濯いでいますが、同レベルの汚水の色でした。

墨汁と勝手に名付けています。
少し粘度が出るのです。


話が逸れましたが、
これくらいの頻度でも、エアコン自体は頑張って運転します。

つまり?

使用環境によっては問題ないわけです。(汚れていても)

しかし?

手を入れてあげなきゃいけないのは、
過酷な環境で頑張っているエアコンたちです。

【エアコンの汚れを放置すると】
  • ファンが目詰まりすると、風量が激減します。(能力の低下)
  • アルミフィンが詰まると吸気が落ちて無駄な電気的負荷が発生します。
  • カビ・ホコリ・ウイルスは人体に悪影響があります。
  • ペット・赤ちゃん・ご老人など耐性の低い方から影響を受け始めます。
  • 臭いです。
とまぁ、当然な現実が待っています。
先述べのように以下の条件に該当する方は年1回がおすすめ。

【一年に一度、もしくはもっと短期間が良いと推測されるケース】
  • 中華料理屋さんなどの厨房内のエアコン
  • サーフボードシェーパールーム内のエアコン
  • 365日24時間運転しているエアコン(コインランドリーなど)
  • 家庭のキッチン近くに設置してあるエアコン
  • タバコを吸う部屋(雀荘・喫煙ルームなど)
  • 店舗
  • 飲食店
  • 油・ホコリ・湿気の多い箇所に設置のエアコン
など。


それに該当しない場合は、
2~4年程度に一回でもいいと思います。(フィルターは要清掃です)




今回はこの辺で。
  • エアコンクリーニングの料金相場
  • 賃貸退去時のエアコンクリーニング代
  • エアコンクリーニングの頻度
について書いてみました!

【お知らせ】
宮崎市からエアコンクリーニングなどをご提供させていただいています。
お問合せやご予約、お見積もりは下記リンクからどうぞ!
(・∀・)b



見積もり/問い合わせ/予約ページはこちらをクリック

2023年9月4日月曜日

エアコンクリーニング 自分で

 どうもです。

エアコンクリーニングを自分でできないかな~?

とお考えの方って割と多いと思います。


格安の1台5,000円とかでクリーニングできる業者さんとかって、

失敗してしまう方も多いという情報も多いですし。


結論から言うと、道具をそろえれば可能です(・∀・)b


まずどんな道具が必要か書いてみます。

  • 高圧洗浄機
  • 養生エアコンカバー(ホッパー)
  • 洗浄用洗剤
  • 中和用洗剤
  • 20リットルくらいのバケツ
  • 防水できるマット
  • 乾燥用のブロア(ドライヤーでも代用可能)
  • ウエス・タオル
  • ドライバー類 各種(プラス・マイナス)
などは最低必要だと思います。

ですのでこれらの道具をそろえましょうw



。。。



となるとこれだけで10万円超え。
水漏れさせて基盤ショートしても、DIYなので誰のせいにもできない。。。

できるんですが、機械に携わった経験がないと少々難易度が上がります。


それと、
「使った後に使用場面が極めて少ない道具」が多いのも難点。

高圧洗浄機ですが、エアコン専用のものは圧力が調整できる仕様です。
(0.5~5Mps)などの範囲内で、汚れや機種によって業者さんは変えている(ハズ)



それと、別記事でも詳しく書く予定ですが、
お掃除ロボ搭載のモデルの本当の機能・性能についてよく知っておくといいです。

ほとんどの業者さんは、お掃除ロボ搭載のエアコンクリーニングはオプション価格追加になると思います。

これは分解箇所がとても多いから。



でも?
あんまり通常モデルと変わらないんです。
残念なんですが。

フィルター清掃を自動でしてくれるだけなのです。
凍結機能が搭載されているのも最近は増えていますが。(これは結露が宿命のエアコンには有効機能)


話を戻しますと、
エアコンクリーニングを自分でやりたい場合は
動画でめっちゃ予習しましょう。


上記画像などは、私もよく見ています。
動画をアップしてくださる方に本当に感謝です。


というわけで、エアコンクリーニングは自分でできる?
の、私なりの結論は、

「道具をそろえれば可能」

です。

但し、正しく道具を使用しないと破損につながる&感電の危険性があることは忘れてはいけません。


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